承寓·栖熙里项目监理招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：栖熙里租赁住房项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经开区经济发展局

1.3 批文名称及编号：项目备案表、栖熙里租赁住房项目

1.4 招标人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

1.5 项目业主：合肥市房屋租赁有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：承寓·栖熙里项目工程监理
2.2 招标项目编号：2023BFJBZ00295
2.3 标段划分：本招标项目共划分为1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2023BFJBZ00295
2.5 建设地点：合肥经济技术开发区雄安路以北、虹桥路以东
2.6 建设规模：本项目用地面积约99.31亩，总建筑面积 141524.45平方米，其中居住用地占地总面积为48048.88平方米，总建筑面积105617.3平方米，拟建13栋中高层租赁住宅及配套用房；商业用地占地总面积为18159.61平方米，总建筑面积35907.15平方米，拟建酒店及商业配套用房，共计新建约1032套租赁住房及402套酒店住房。主要建设内容包含单体工程土建、安装、电梯、装修（精装修）、消防、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程，采用装配式模式施工（结构形式为装配整体式剪力墙结构），装配率需达到 50% 以上。
2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：本项目工程总投资约66800万元。
2.8工程项目施工预计开工日期和建设周期：开工日期以开工令为准，工期730日历天。
2.9 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交并质保期满且质量回访合格止，服务期1000日历天。
2.10招标范围：本次监理工程主要范围为13栋中高层租赁住宅、2栋酒店、商业及配套用房，共计新建约1066套租赁住房、386套酒店住房。主要建设内容包含单体工程土建、安装、电梯、装修（精装修）、消防、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程监理，工程建设项目的全过程（包括设计、施工、竣工移交、保修期等）管理、调度和协调等。
2.11项目类别：工程服务
2.12其他：本招标项目概算为865万元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.2 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于90000平方米的房屋建筑（不含工业建筑）工程监理业绩。
3.3 总监理工程师资格要求投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.4 总监理工程师业绩要求：无。
3.5 投标人应该在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.6 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年02月25日00:00至2023年03月17日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称电子服务系统）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223284、66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年03月17日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年03月17日10时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼12号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

地 址：合经区翠微路1710号

邮 编：230001

联系人：何工

电 话：055163879093

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230001

联系人：张工

电 话：0551-66223284、66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

中国银行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 188752404175

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

中心徽商

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993241598

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行