凤桥镇2022nh031地块安置房建设项目全过程咨询服务
· 2023-06-09
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 凤桥镇2022NH031地块安置房建设项目 已由 南湖区行政审批局 备案建设（项目代码：2303-330402-89-01-572149），项目业主为 嘉兴市凤桥镇村镇建设开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100%，招标人为 嘉兴市凤桥镇村镇建设开发有限公司 ，招标代理人嘉兴市震鑫建设工程技术咨询有限公司 。现对该项目的 全过程咨询 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：位于凤桥镇联丰村镇南路以南、西邻钱家浜、大桥南路以东。
2.2 工程规模：总用地面积约为8258平方米，容积率为1.0-1.4，项目建设住宅楼。建筑总面积约为12061平方米。其中地上建筑面积约为11561平方米，地下建筑面积约为500平方米。
2.3 总投资：项目总投资约5998.52万元。
2.4工程 造价：工程费用估算约4892.38万元。本次招标估算价：192.5906万元。
2.5 工程咨询服务目标：
（1）项目管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，并确保工程验收合格、达到市级安全标化工地。
（2）专业咨询服务目标：①提供项目施工阶段的造价咨询专业咨询服务；②提供项目工程监理专业咨询服务并确保工程验收合格、达到市级安全标化工地。
2.6 工程咨询服务范围及内容：项目管理、造价咨询、工程监理，其工作内容如下：
（1）项目管理：自接收委托项目开始介入至建设项目全部投入使用及合同责任期满的项目管理服务，包括但不限于以下内容①因项目建设需要与各职能部门协调；②完成项目开工前所需的各项审批手续；③向业主提供全面的技术咨询服务，参与合同谈判与签订；④核查初步设计、施工图设计、施工组织方案等工作；⑤负责合同管理，按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系；⑥负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证，并对各施工工序的质量进行全面监管；⑦编制项目实施用款计划、建设进度计划，报业主审批；⑧组织工程竣工验收，办理权属登记，负责编制竣工档案并移交业主；⑨工程保修期管理，以及业主委托的其他工作；⑩红线范围内外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理；？协助业主交房；？负责竣工验收后的大证办理移交；？常驻现场服务。
（2）造价咨询（不含结算审计）：包括招标阶段实体工程量清单及最高限价的审核并出具审查意见、对总承包单位的施工图预算审核并出具审查意见、施工阶段跟踪审计（包括但不限于以下内容①负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；②承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供评审意见；③协助业主及时审核因设计变更、现场签证、询价等发生的费用；④协助业主办理工程竣工结算，提供完整的全过程跟踪评审报告及各项费用汇总表，做好造价指标统计以及资料归档工作，并填写资料清单；⑤提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他造价服务）、送审前结算审核的预审、参与造价控制有关的工程会议和其他咨询服务等工作，不包括结算审核相关工作。
（3）工程监理：工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作，包括以下内容①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理；？向业主提交完整的监理档案（影像）资料；？协助组织工程的各项验收；？协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.7 工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 投标人须具备具备独立法人资格，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。
3.1.2 投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质。
3.1.3 投标人（含联合体各方）未处于有关行政部门做出的行政处罚中规定的停止承业务期限内。
3.2 投标人拟派项目总负责人、项目管理分项负责人、造价咨询分项负责人、工程监理分项负责人资格要求
3.2.1 项目总负责人资格：须同时具备国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格〈土建专业〉）且注册在投标人单位、建筑类专业高级及以上技术职称。若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2 项目管理分项负责人资格：具备国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格〈土建专业〉）且注册在投标人单位，或建筑类专业高级及以上技术职称。
3.2.3 造价咨询分项负责人资格：须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业），且注册在投标人单位。
3.2.4 工程监理分项负责人（即总监理工程师资格，下同）：须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且注册在投标人单位。
3.2.5 其他要求：拟派项目总负责人、项目管理分项负责人、造价咨询分项负责人、工程监理分项负责人不得相互兼任。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人（含联合体各方）未被信用中国网站和信用中国（浙江）网站列入严重失信黑名单（失信惩戒）；
3.3.2 投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.4 本次招标 接受联合体 投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
3.4.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不超过2家。
3.4.2 联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施。
3.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件和补充（答疑、澄清、修改）文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录嘉兴市公共资源交易中心网自行下载招标文件和补充（答疑、澄清、修改）文件。（注：未取得嘉兴市公共资源交易中心网用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。）
4.2 招标文件网上下载时间： 2023 年 6 月8日至 2023 年 6月29日 9 时 00 分。
4.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登录嘉兴市公共资源交易中心网站并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为 2023 年 6月12日10 ：00时。招标人将于 2023 年6 月 13日在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
4.4 网址为：浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）
5. 投标保证金
5.1 投标保证金的金额：人民币 2 万元整。
5.2 交纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】
电汇、网银转账户名等如下:
户名：嘉兴市公共资源交易中心。
帐户：193999010400415581000003895
开户银行：中国农业银行嘉兴分行
5.3 若为联合体投标的，其投标保证金以联合体牵头人名义提交。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2023 年 6 月 29 日 9 时 00 分整；地点为 嘉兴市震鑫建设工程技术咨询有限公司（嘉兴市南湖区富兴路286号嘉报广场2号楼3楼320室 。
6.2 投标文件必须在投标截止日期和时间前以直接送达或邮寄的方式递交至嘉兴市震鑫建设工程技术咨询有限公司（嘉兴市南湖区富兴路286号嘉报广场2号楼3楼320室），收件人：诸徐红，联系电话：0573-82060092、13456259072（办公），由嘉兴市震鑫建设工程技术咨询有限公司做好投标文件交接签收记录。截至投标截止日时间所有未寄达或直接送达至上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。
注：①若因快递公司服务导致逾期送达的，后果须投标人自行承担。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心公开发布。
8. 联系方式
招标人：嘉兴市凤桥镇村镇建设开发有限公司 招标代理：嘉兴市震鑫建设工程技术咨询有限公司
地址：嘉兴市南湖区凤桥政府内 地址：嘉兴市南湖区富兴路286号嘉报广场2号楼3楼320室
联系人：胡先生 联系人：诸徐红
电话：0573-83189225 电话：0573-82060092、13456259072（办公）
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