萧县凤北佳苑22号楼111/112商铺拍租公告

一、拍租标的

标的位于凤北佳苑22号楼

二、标的为现房现状拍租具体以室号为准，（详见：皖华亚评报字（2021）152号评估报告)

1、租期：3年，自合同签订之日起具体以房屋租赁合同约定为准。

2、展示地点，标的所在地，竞租人自行踏勘现场。

三、竞租人范围:

自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租（不接受联合体）

四、报名方式及时间

1、自公告发布之日起至拍租前一日17时止，通过CA登录宿州市公共资源交易中心网： http://ggzyjy.ahsz.gov.cn:8104/szfront/完善基本信息并审核通过，找到所需项目进行报名。

注：竞拍人如需办理CA锁可带相关证件及公章至宿州市公共资源交易中心5楼办理ca锁。完成报名程序方可参与网上竞价。

2、自然人报名需上传：身份证明

3、企业单位报名需上传：营业执照、法人身份证明、

五、竞租保证金：

竞租保证金为每间商铺 5000 元，竞买保证金到账截止时间为拍卖前一日的17 时止。竞争不成，竞买保证金于拍卖会后 5 个工作日内退还竞争人（不计息）。竞得人交纳的竞买保证金在完成成交手续并交清成交价款后无息退还。

户 名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司萧县支行

账号：6232811740000043334

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, 宿州市公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

六、拍租地点及时间：

拍租时间：2024年2月7日10时。

地点：宿州市公共资源交易平台

（增价幅度：每次年租金报价增加人民币100元或其整倍数。）

七、履约保证金及租金

商铺成交价在2万元以下的，履约保证金为人民币5000元，商铺成交价在2万元以上的，履约保证金为人民币10000元，以商铺编号为准交纳履约保证金。

承租方应自成交后3个工作日内付清租赁标的首期租金（第一年租金）、履约保证金交至招租人账户，凭《成交确认书》原件及交款凭证与出租方签订《房屋租赁合同》并按该《合同》约定的时间按时交纳租金（租金每12 个月支付一次，先付租金后使用，并在之后相应的月份提前30日付清后12 个月租金）。履约保证金在租赁到期无异议后无息退回。

八、租赁要求：

1.意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,出租人不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4.租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

5.《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。

九、其他事项：

本标的若与实际不符，以实际现状为准，风险由承租人自行承担，承租人逾期未交纳约定款项（履约保证金、租金、佣金为三年租金总额的5%），视为违约，缴纳的竞租保证金不予退还，如再次拍租，标的租金成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原买承租人承担，本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍租人均不承担任何责任。

九、联系方式

联系人：张先生 电话13956889277

安徽龙顺拍卖有限责任公司

2024年1月31日