温 州 中 学 扩 建 项 目 EPC 工 程 总 承 包 招 标 公 告

1. 招标条件

温州中学扩建项目工程已由 温州市发展和改革委员会 以 温发改审〔2024〕6号 批准建设，建设资金来自 市财政统筹 ，出资比例为 100% ,项 目业主为 浙江省温州中学 ，招标人为 浙江省温州中学 ，委托代理机构为 正展建设管理集团有限公司 ，行政监督部门为 温州市政务服务局 。项目 已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总概算 27165.72 万元，工程费用 24214.03 万元，建设地点： 位于《温州中学街坊控制性详细规划》中的A-04地块、 A-05地块和A-06-2地块，其中校舍新建工程位于A-05地块，北侧为温中南路、西侧为A-04地块、东侧和南侧为A-06地块；周边绿化代建工程 位于A-04地块和A-06-2地块，A-04地块（规划为温瑞大道退让防护绿地）位于A-05地块和温瑞大道之间，A-06-2地块（规划为河道退让公园 绿地），位于A-05地块和三垟湿地河道之间 。建设规模： 项目总项目总用地面积20412.77平方米，其中A-05地块15725.84平方米、A-04地块

2708.17平方米、A-06-2地块1978.76平方米。A-05地块项目总建筑面积约4 3239.91平方米，其中地上计容建筑面积约28420.07平方米（不 包括架空层约1553.17平方米）。地下室建筑面积约14819.84平方米（不包括消防水池面积约218平方米），其中人防面积约2199.39平方米。 容积率1.81，建筑密度35%，绿地率31.5%。项目主要建设内容包括新建教学用房、办公用房、生活服务用房、学生宿舍及周边绿化代建工程 等。

2.2本次招标范围：初步设计批复范围内的设计（施工图设计和各类专项设计）、采购（所有工程材料、设备的采购、保管、安装及调 试）、施工（工程施工、验收、移交、备案和保修服务）、BIM技术应用服务以及总承包管理过程中的相关服务（前期及施工过程中的报建、报 批、审查、竣工验收组织、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，以及所有工程管理过程（含BIM建模）和成果的提供等）：

（1）设计：施工图设计【建筑设计、结构设计（含钢结构）、给水设计、排水设计、暖通设计】和专项设计【专项设计包括基坑围护设 计、人防工程设计、抗震支架设计、建筑幕墙设计、 建筑智能化系统集成设计（含标准化考场及移动通讯网络覆盖系统、四分系统） 、装修设计、 消 防设施工程设计（含气体消防） 、变配电工程设计、 校园文化与室内装饰及室外景观相融合的整体性设计（包括室内装饰与文化一体化设计、视觉导视、 学校景观与文化一体化设计等）、校园及周边代建工程泛光照明设计 、 防雷设计、燃气设计、 总图工程设计(包括道路、景观绿化、室外管线、各类综 合管网管线设计、室外铺装等）、驳坎设计、节能设计、光伏系统设计、校园文化设计、 海绵城市（生物滞留池等）、 三星级绿色建筑设计、铂 金级健康建筑设计、零能耗建筑设计等的专项及施工图设计】；

（2）采购：所有工程材料、设备的采购、保管、安装及调试；

（3）施工：含工程施工、验收、移交、备案和保修服务，具体包括建筑、结构（含钢结构）、基坑、人防工程、电气、给排水、暖通（含 空调）、建筑幕墙、建筑智能化（以暂估价形式）、建筑照明（含建筑泛光照明）、消防、装饰装修工程、总图工程(包括道路、景观绿化、室 外管线、各类综合管网管线等及代建地块的景观及驳坎）、节能、建筑机电抗震、各类机电安装、电梯、充电桩及布线、食堂设备、燃气工 程、变配电工程、光伏工程、标志标线、三星级绿色建筑、铂金级健康建筑、零能耗建筑等涉及的所有工程及红线外高压管网及市政管网的接 驳工程及整个作业范围内的绿化恢复、路面恢复、管线迁改、管线恢复以及可能发生的其他事项（交通管制）；

具体详见第五章发包人要求同时包括但不限于工程量清单。

本次招标控制价 248017409.9 元。

2.3计划工期： 638 日历天（其中A-05地块工期553天，代建地块工期85天）。

2.4是否属于政府采购工程 ☑是

2.5是否专门面向中小企业预留 ☑否 （按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的

情形）

3.投标人资格要求 （一）投标人：

3.1具备 ① 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质； ② 建筑工 程施工总承包三级及以上资质 ；（投标人须同时具备上述 ① 、 ② 项资质或由上述 ① 、 ② 项组成联合体）； （承担施工任务单位对应资质应 在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态）

3.2本次招标(☑接受）联合体投标。 ☑联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；