根据芜湖市繁昌盐业有限公司经营工作需要，拟出租繁昌春谷商市西侧一层工业用途房产。招租方案如下：

一、基本情况

芜湖市繁昌盐业有限公司春谷商市西侧一层，建筑面积约200平方米的工业用途房产，位于繁昌老城区春谷商市路盐业公司巷。

二、指导思想

1.公开、公平、公正原则。

2.竞租方式招租原则。

三、房屋租赁用途

承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及市场主体住所(经营场所)登记管理相关规定等相关法律法规要求,不得从事危险物品行业、违法行业及其他不适宜经营项目，否则视作违约。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

四、承租条件

1.承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。

2.承租方应按国家法律规定合法经营。

五、租期

1年。

在上述承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，芜湖市繁昌盐业有限公司（以下简称出租方）有权提前收回房屋场所，不为违约。承租期间如承租方不按规定时间及时缴纳房租，芜湖市繁昌盐业有限公司有权终止合同。

六、租金：1200元/月，投标报价不得低于最低限价。

七、招租方式：采取有底价的竞租方式出租，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权。

八、竞租报名等手续办理规定

1.凡有意承租者，在办理竞租登记时须缴纳1200元竞租保证金，并注明竞租的具体房屋。如果取得承租权，将在承租后转作租房保证金或租金，转为租房保证金部分在承租期满时无息退还；如果取得承租权后又放弃承租，视作违约，不再退还违约者保证金，同时出租方有权选择竞租价格位居第二高者递补；如果未取得承租权，出租方将在竞租结束后7日内无息退还保证金。

2.竞租者应在2024年9月30日11:00前将竞租保证金汇入到芜湖市繁昌盐业有限公司账户；在2024年 9月30日下午15：00前凭汇款凭证和有效证件到出租方指定地点（芜湖市繁昌盐业有限公司办公室）办理竞租报名申请登记手续方可取得竞租资格，逾期不予办理。

九、竞租时间地点

1.竞租时间：2023年9月30日下午16：00开始，逾期视作放弃。

2.竞租地点：公司三楼会议室。

十、对意向承租人的特别要求

1.出租方以现有状态房屋场所对外出租。本次招租由竞租人自行到

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