变卖公告

甘肃省兰州市中级人民法院将于2024年11月28日10时至2025年1月27日10时（延时除外），在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的:拍卖对象为位于北京市朝阳区芳草地西街6号楼6门1层102室房产，建筑面积111.07㎡，房屋产权证号：X京房权证朝字第946410号，建筑物结构为钢混结构，规划用途为住宅。

拍卖对象位于北京市朝阳区芳草地西街6号楼芳草苑，建成时间为1998年，芳草地西街6号楼为一幢U型钢混结构住宅楼，拍卖对象所在单元总高13层，地上11层，地下2层，一梯两户，五、六单元共用一部电梯，电梯隔层到达，楼幢外立面为涂料，拍卖对象所在楼层为一层，水、电、暖、天然气、电梯、通讯及网络等设施设备较齐全。评估时未进入室内，查勘不同楼层相同户型，平面布局为三室一厅一厨一卫，朝向为西南，从单元口向下走半层台阶到达入户门口，拍卖对象的通风、采光条件较差。拍卖对象所在土地东至芳草地西巷，南至迪阳公寓，西至芳草地西街，北至万森芳草地商住楼，宗地形状较规则，宗地红线内外七通及红线内场地平整。

变卖价：5109312元，变卖预缴款：5109312元，

保证金：500000元，增价幅度：25000元。

 二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与本院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

 三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样