淮北职业技术学院所属商业用房三年期使用权拍租公告

（项目编号：HBCQ-2024-?080??）

受淮北职业技术学院（以下简称出租方）委托，淮北市产权交易中心、安徽金联拍卖有限公司对淮北职业技术学院所属商业用房三年期使用权以拍卖(中拍平台)的方式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的：????????????????单位：（万元）

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经淮北职业技术学院办公会研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的房地产租赁估价报告【皖中信房估字?[2024]F-0567号】，该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞租。

（二）本次拍租标的金额为三年租金总额，租金每年支付一次，每年为一个支付期限，共计三个支付期限，先付款后使用。

拍租成交后，买受人在拍卖会当日签订拍卖成交确认书，公示期结束后三个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》。并在《房屋租赁合同》生效后五个工作日内缴清全部成交价款及履约保证金。成交价款汇入淮北市公共资源交易中心账户?(账户名称:淮北市公共资源交易中心;账号:1305016109024976696；开户行:工行淮北淮海路支行)。

（三）意向承租方应在本公告期截止前自行前往现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租?阶裳孕辛私獗甑目赡苌婕暗南喙胤煞ü婕笆姓娑ǎ囊庀虺凶夥绞油咽档靥た背鲎獗甑模啡狭吮甑姆段А⒚婊⑷峡勺饬抟蟮龋栽赋械Ｒ蛏鲜鲈虻贾碌囊磺泻蠊头稍鹑巍?/font>

（四）承租方不准破坏房屋主体结构、存放危险品。禁止经营：宾馆、网吧、KTV等娱乐场所。

（五）出租标的按现状由出租方负责办理移交手续，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。承租方缴清所有款项后，出租方应及时予以办理标的移交手续。承租方在租赁期内要服从出租方的管理。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租

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