项目编号：XSZL20241226001

房屋所有权人或经营托管单位：无锡兮智园区运营管理有限公司

招租行为及批准情况：江苏省锡山经济技术开发有限公司 于2024年12月25日批准

公告日期：挂牌起始日期： 2024年 12月 26日挂牌终止日期：2025年 01月 09日

公告结束：

1、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式。（竞价时间安排详见公告 ）

2、如只征集到一家符合条件的意向承租方，按招租底价或承租方报价孰高原则协议成交。

3、如没有征集到意向方的，则信息发布终结。

一、招租房产情况

租赁物编号：XSZL2024122600101

租赁物名称：锡山开发区工业园二期4号单层1012平方米厂房的招租

房产坐落:锡山开发区工业园二期4号单层厂房

有无房产证：有

出租面积（平方米）：1012.0

出租期限（年）： 3

免租期（月）：0

年租金递增率（%）：0.0

招租底价（元/年）：283360.0（大写：贰拾捌万叁仟叁佰陆拾元整）

租金支付方式：每季支付

允许从事行业：生产经营及仓储

禁止从事行业：不得利用租赁房产从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

保证金（元）：28336.0（大写：贰万捌仟叁佰叁拾陆元整）

资产状态：在租，租赁合同于2024年12月31日到期

是否设置原承租人优先权：是

二、报名程序及注意事项

1、报名时间：

2024年 12月 26日起至 2025年 01月 09日17时00分。

2、报名步骤：

（1）意向承租方应在 2025年 01月 09日 17 时00分前在无锡市产权交易一体化服务平台（网址：http://58.215.18.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，经审核确认方能参加竞价，未在规定期限内完成报名手续的竞价人不得参加竞价。（具体操作详见附件《产权交易操作指南》和操作视频）

（2）本次项目保证金为28336.0元，意向承租方在公告期满日17时00分前按系统提示通过银行卡转账的方式，将交易保证金汇入以下账户：（需与注册时使用的账户信息一致，禁止以现金、本票等方式缴纳及第三方代缴保证金）。

收款人名称：无锡市公共资源交易中心锡山分中心

开户银行：中国农业银行无锡锡山支行

收款人账号：106501010402309210000002815

未在保证金缴纳截止时间内等额单笔缴纳保证金的或保证金缴纳账户不匹配的视为交易无效。

（3）网上报名资料要求：

个人：本人身份证、承租登记表（个人）、承诺书、保证金转账凭证

单位：法人登记证/营业执照、法定代表人身份证、（经办人身份证、授权委托书）、承租登记表（企业）、承诺书、保证金转账凭证

以上资料以原件扫描或照片的形式上传至附件，报名资料不齐全，或未在规定时间内上传的，不得参加后续交易。（报名资料详见附件《项目报名文件资料》）。

3、保证金处置方式：

（1）项目成交后，未成交方的交易保证金竞价结束后3个工作日内原路退还，成交方的交易保证金在合同签订并付款完成后退还。

（2）如非房屋所有权人或经营托管单位原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人或经营托管单位有权扣除意向承租方所交纳的交易保证金：

①房屋所有权人或经营托管单位设定条件未发生变化的情况下，意向承租方在报名截止日期后单方撤回承租申请的；

②以公示的租金底价为起始价格启动竞价系统后，各意向承租方针对标的均不应价造成标的流拍的；

③成交公告期满后10个工作日内，最终承租方拒绝签署成交确认书，或在成交确认书签署后未与房屋所有权人或经营托管单位签署租赁合同的。

④提供虚假资料的；

⑤意向承租方相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

4、咨询看样

即日起接受咨询，自行联系出租方看样。如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘租赁物，确认了租赁物范围、面积、结构情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

联系人：戴经理