序号

内容

说明及要求

一

项目名称

灵璧县建设中路东侧房产大楼一楼商业用房三年期租赁权

二

项目编号

LBCQ2025004

三

委托人

灵璧县公房管理所

四

展示及报名拍租时间地点

1.公告报名时间：公告之日起至拍租会前一天17:00时止。

2.网络竞价开始时间： 2025年1月17日上午10:00

3.拍租地点：宿州市公共资源交易网络平台（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）。

4.本场拍租会将设立自由竞价时间30分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

五

拍租标的基本情况

拍租标的

面积

（约㎡）

租金底价（元/年）

租期（年）

增价幅度

（元）

竞租保证金

（元）

灵璧县建设中路东侧房产大楼一楼商业用房三年期租赁权

25.91

87680

3

500

10000

六

对竞价保证金的交纳及佣金要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织均可参与报名及竞价。

2、截止时间：2025年 1 月 16 日17时00分（以到账时间为准）

3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致）。

4、竞租保证金壹万元整（￥10000），凭银行转账凭证（已到账款为准）。

保证金汇入账户 ：户 名： 宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心

开户行：中国银行股份有限公司灵璧南环路支行 ；保证金子账号：188717983095 。

5、履约保证金为三年期总租金10% ，以实际签订租赁合同内容为准。

6、注意事项：

（1）保证金支付以到账时间为准，意向竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭；

（2）如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功，灵璧县公共资源交易中心、拍卖公司及委托人不承担任何责任。

（3）买受人（承租人）履行完所有手续后，履约保证金退回原账户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起15个工作日内办理退还手续。

（4）依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍租人向竞得人收取三年租金总成交额5%的佣金。

佣金交纳：户名：安徽星汉拍卖有限公司，开户行：中国建设银行合肥马鞍山南路支行；账号：34050144090100002434

七

对意向竞租人的特别要求

（一）意向竞租人