河南省郑州市二七区陇海中路188号1处房屋(2025年第2次)招商项目公告
· 2025-01-16
请竞商人仔细阅读本公告所有内容，报名并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。
一、招商人
郑州铁路装备制造有限公司
二、招商项目编号
ZTZS-202501004
三、项目基本信息公示表
包 件 号 | 包件名称 | 位置 | 数量（㎡） | 期限(年) | 起拍价格（元/年） | 加价步长(元) | 延时次数 | 房屋用途 | 线上竞价时间 |
1 | 郑州市二七区陇海院188号 | 郑州市二七区陇海院188号 | 2529.35 | 3 | 942000.00 | 500 | 3 | 商业 | 2025年2月12日8：00-8：10 |
汇总 | 2529.35 | 3 | 942000.00 | 500 | 3 |
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报名方式：线上+线下报名 竞价方式：网上竞价 竞价时间及延时说明：线上竞价时间为每个包件10分钟，最后一分钟内仍有竞商人竞价的，可以延时一次，每次延时1分钟，最多延时3次。 | |||||||||
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四、招商方式及竞价方法
本次招商项目采用公开招商—网上竞价的方式，经资质及符合性审核合格者才能进入网上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。
1.本次招商项目竞价方式为线上（网址：https://zs.95306.cn）公开竞价，以竞商人最后中商的线上报价作为中商价格。报名且通过资质及符合性审核的竞商人有1家及以上的，按公告规定时间进行网上竞价。如无报名或无通过资质及符合性审核的竞商人，招商人可采用其他方式组织招商或终止招商。
2.线上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第一中商候选人，最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。
3.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，责任自行承担。
4.资质及符合性审核评审时间为2025年2月11日15：00。评审结束后，竞商人应当自行登录报名界面查看审核结果。评审通过的竞商人须进入网上竞价阶段，并在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）竞商大厅点击并进入本包件竞价室参与竞价。（请于报价前在国铁招商平台https://zs.95306.cn网站首页底部“帮助中心”点击“竞商人”后仔细阅读《竞商人操作手册》）
五、竞商人资格要求
1.竞商人是法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。
2.竞商人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3.竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录；个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。
4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，未被列入中国国家铁路集团有限公司信用评价体系招商“黑名单”，在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有竞租违规行为和合同履行违约行为，在提交竞商资料之前，在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应交纳费用等行为）。
5.竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。
6.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与装备公司玻璃制品事业部的招商项目。
8.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。
9.不接受联合体竞商。
六、竞商报名
本次项目报名方式采用线上与线下相结合方式报名。
1.线上报名：凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年1月16日起至2025年1月26日(上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，双休日、节假日除外，逾期不予受理)在国铁招商平台网站（网址：https://zs.95306.cn））上报名，首次登陆国铁招商平台网站的竞商人须按要求进
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