郑州集团河南省郑州市二七区北福华街

7号楼付2号1处网上竞价招商公告

请竞商（租）人仔细阅读本公告所有内容。报名后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。

一、招商人：郑州铁路经济开发集团有限公司郑州第一分公司（招商公告编号：郑州集团2025003号）

二、招商项目基本信息公示表

三、竞租人资格要求

1.竞商人是法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

2.竞商人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。

4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，未被列入中国国家铁路集团有限公司信用评价体系招商“黑名单”，在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在报名本项目（包件）之前，竞商人在集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

5.竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

6.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。

7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与郑州集团郑州第一分公司的招商项目。

8.不得从事不符合安全、卫生、环保等强制性规定的（包括易燃、易爆、易腐蚀、有毒等危险品生产、存放、经营的）。

9.不得从事幼儿园、教培机构及养老康复机构等安全风险大的业态。

10.不接受联合体竞商。<

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