序号

内容

说明及要求

一

项目名称

灵璧智能装备产业园一楼食堂拍租

二

项目编号

LBCQ2024045（重3）

三

委托方

灵璧工业投资发展有限公司

四

展示及报名拍租时间地点

1.公告时间:公告日至拍租会前一日17时止。

2.网络竞价开始时间:2024年9月30日上午10:00

3.拍租地点：京东网络拍卖平台（https://auction.jd.com/zichan.html/

4.展示地点：标的所在地。

本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后20分钟自由竞价倒计开始，意向竞租人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。

5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

6.为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以参考价为起始价，各意向竞租人均不应价的或报价低于参考价的；（2）被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳租金的。　

五

出租标的基本情况

拍租标的

租期(年)

面积㎡

租金底价

(万元/5年)

增价幅度

（元）

竞价保证金

(万元)

灵璧智能装备产业园一楼食堂1层

5

811

20

1000

2

六

对意向承租人的特别要求

1、竞租人资格要求

（1）竞租人具有独立法人资格；

（2）竞租人须具有有效期内的餐饮服务许可证或食品经营许可证；

（3）竞租人近三年内（自本公告发布之日起向前追溯）未出现食品安全事故及被相关主管部门记入不良记录；

（4）竞租人信用（被人民法院列入失信被执行人的；被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；被税务部

门列入重大税收违法案件当事人名单的；）以信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，

查询截止时点为公告发布之日。

竞租人满足以上要求方可参与报名及竞价（以上证明材料签订合同时均须提供相关证明材料或官网截图，如无法

提供有效证明材料责任自负，委托方不予签订《租赁合同》，保证金罚没）。

2、保证金交纳截止时间：拍租前一日17时，(以到帐时间为准)

保证金交纳账户 户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心 开户行：徽商银行股份有限公司灵璧支行 子账号： 2510401021000106085055475

3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致）。

注意事项：

(1)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋和土地可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面