声明：本次招商属于采用公开招商方式选择中商人（承租人）经营租赁资产资源，不属于我国招投标法规定的招标、投标行为，不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，本招商活动的最终解释权归招商人所有。

招商公告

一、招商人

青藏高原铁道国际旅行社有限公司（以下简称招商人）。

二、招商项目、招商底价、竞价步长、业态规划等

三、招商模式

本次招商采用公开招商的方式，以线下评审、线上竞价的方式进行招商。通过资格审查的竞商人在国铁招商平台竞价大厅参与三轮竞价，三轮竞价最高的竞商人为拟定中商人。

四、招商经营期限

租赁期限为三年，即三年为一个周期。自签约之日起至三个完整的经营年度止。

五、租赁合作方式

1.招商人提供西宁站商业场地，向中商人收取场地租赁费，水、电、暖、物业卫生等相关费用由中商人自行向中国铁路青藏集团公司相关单位缴纳。中商人自主经营所中商的商铺场地，并对经营过程和结果负全部责任。

2.中商人在开展经营时需规范经营行为，质价相符，明码标价，文明售货。

①商铺编号2F-18的中商人需遵从“同城、同质、同价”要求，其品牌综合超市销售价格、质量要与所在市区大综商超（如王府井超市、永辉超市、一家亲超市、大百超市、大润发超市等）的同种商品销售价格及商品质量的平均水平持平。

②商铺编号2F-09的中商人需遵从“保真、平价”和“惠工、惠民”的经营宗旨。

六、合同签订及租赁费用情况

1.合同签订。中商人须在《中商通知书》发出的30个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后5个工作日内，中商人根据合同内容约定，按时向招商人支付场地租赁费用。

2.租赁费用。中商人需按照现场中商价格以年为周期缴纳相应租赁费用。

七、竞商人的资格要求

竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力。截至本次招商日，企业成立时间三年以上。

2.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。

3.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

4.企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞商人不得参与竞商。

5.在与招商人以及其他铁路项目合作过程中近三年有竞商违规行为的；竞商人近三年内与招商人以及其他铁路项目合作过程存在诉讼记录且为过错方的（截止至本次招商日三年内）不得参与本次竞商活动。

6.竞商人未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单或未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录。

7.法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，上一年度财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示大于零，或现金流量表现金净流量大于零。

8.

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